世紀21日昇地產營業董事譚子健表示，該分行錄得北角城市花園的周末睇樓量約15宗，較預期上升5宗。譚氏表示，準買家踴躍出外睇樓，唯「旺丁不旺財」，準買家雖具購買慾，但普遍持觀望態度入市，等候業主劈價的機會，使成交速度減慢，現時城市花園的議價空間約維持3%水平。

        譚氏續指，準買家中約7成為換樓客，當中區內客佔8成，區外客佔2成。據了解，現時城市花園大約有250個單位放盤，整體平均每呎叫價約10200元，當中約1097方呎的3房連工人房單位較易得準買家的青睞，平均呎價約10200元，此類型單位佔總放盤量約4成。