星輝地產營業經理林逸敏表示，二手市場觀望氣氛濃厚

        買家入市審慎，以荃灣中心為例，10月至今錄得26宗成交，同9月同期相若，平均呎價維持在4200元至4400元。

        現時荃灣中心大約有150個單位放盤，平均每呎叫價4500元，議價空間維持在百分之5。最近錄得荃灣中心12座高層D室成交，該單位1房1廳連天台，建築面積為420方呎，業主開價205萬元，最終成交價為199萬元，

        平均呎價約4738元，屬於市價成交。新買家是區內上車客。

        原業主於10年8月以172萬購入上址，持貨約1年，轉手帳面獲利27萬元，單位升值15.7%。