市場錄得牛池灣曉暉花園低層戶成交，該物業以350萬元易手，每方呎價5,311元，低市價1成。

        世紀21富山分行經理何冬梅表示，上述成交為曉暉花園2座低層H室室，面積659方呎，2房間隔，座向東北，望山景，附設雅緻裝修，成交價350萬元，平均呎價5,311元，較同類型單位低1成。

        據了解，原業主於2000年購入上述物業，當時作價216萬元，持貨至今11年，今番易手，帳面獲利134萬元，物業期內升值62%。

        她指出，曉暉花園放盤量一般，同類型單位成交價介乎400至420萬元。