市場錄得慈雲山慈安苑低層成交，該物業以243萬元(綠表價)易手，平均呎價2,733元，屬市價。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述成交為慈安苑A座低層9室，面積889方呎，2房間隔，座向西北，望市景，成交價243萬元(綠表價)，折合呎價2,733元，屬市價成交。

        據了解，買家為同區換樓客，打算作自住之用，原業主於2000年購入物業，當時作價175萬元(綠表價)，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利68萬元，物業期內升值38.9%。

        劉氏續稱，慈安苑放盤罕有，同類型單位呎價約3,000元水平。