發展局局長林鄭月娥表示，開發土地解決住屋問題面對很多困難，因為全港土地面積大部分位於郊野公園或地質公園之內，但當局有責任在環保與釋放發展潛力兩方面取得平衡。她認為，若市民對管治班子有一定信任，有利社會整體發展。
林鄭月娥表示，現時已開發的土地只佔全港土地面積的四分一，只要增加1%開發面積，已可解決住屋問題，但是這些尚未開發的土地大多位於郊野公園或地質公園之內，因此面對很多困難，包括填海限制、地區反對聲音等。她強調，當局有責任在環保與釋放發展潛力兩方面作出平衡，將從開發岩洞、綠化地帶等方面開發土地。
林鄭月娥透露，稍後會就小型填海項目諮詢公眾及保護海港協會的意見，了解基於環保等因素而填海是否獲公眾認同，因為在「起動東九龍」計劃中，若要興建環保單軌列車需要進行小型填海，以裝設架空橋的支柱；而港島的海濱長廊也需要小型填海在東區走廊下鋪設行人道。
至於新界村屋僭建問題，林鄭月娥表示，繼續採取以依法辦事、分類處理的政策處理，將向村屋業主派發環保設施標準規格的單張，說明小型簷篷、太陽能熱水器等已存在的設施毋須拆除，以減低對村民的滋擾。即使是圍封露台、半層天台僭建也可容忍，只要登記也可免除拆卸，但是絕不容忍4層以上的僭建村屋。
不過，林鄭月娥強調，分類處理的政策公布後，並不存在政府容許丁屋違規興建，新建及興建中的丁屋如在巡查中發現違規情況，一定會依法處理。
另外，她表示，樓宇更新大行動09年推出時屬於保就業的措施，目前只批出三分一項目，完成維修的舊樓超過500幢，另600餘幢仍在進行維修工程。有關措施也有效地改善舊樓日久失修的問題，但當中涉及圍標問題，目前正聯絡房協與承建商處理。
