市場錄得天后柏景臺中層戶成交，該物業獲換樓客以1,508萬元承接，折合呎價12,463元，低市價1成。

        世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述物業為柏景臺1座中層G室，建築面積1,210方呎，3房間隔，座向西南，望跑馬地全景，業主原先叫價1,600萬元，減價6%至1,508萬元易手，平均呎價12,463元，較同類型單位低約1成。

        據了解，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途。原業主於06年8月購入上述物業，當時作價808萬元，持貨至今5年，今番易手，帳面獲利700萬元，物業期內升值86.6%。

        嚴氏相信，若業主願意將單位叫價下調，幅度約5至10%，準買家將重回物業市場，成交陸續出現。