亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投畧見起色，但個別優質物業仍受準買家青睞。市場剛錄一宗優質港鐵上蓋物業市價成交，該物業為北角英皇道238號康澤花園C座極高層5室單位，建築面積557方呎，2房2廳間隔設計，樓齡24年，實用率達75%，附有全屋清雅脫俗靚裝修，坐擁東南方向，享有開揚翠綠北角半山景觀，獲一名區內用家以450萬元市價承接，平均呎價為8078元。原業主於1993年11月以274萬元購入，持貨18年帳面大幅獲利176萬元離場，物業升值接近64%。業主十分惜售原先叫價488萬，後來獲買家誠意出價接近，加上自己希望越區換樓，遂割愛沽出該優質物業；買家於對區內呎價料如指掌，一心只追求翠綠恬靜山景之物業，加上位處港鐵上蓋交通極為方便，遂下定決心拍板入市購入心水居庭。
