祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內較便宜的私人屋苑，加上單位實用率高，而且更可以飼養寵物，因此一直吸引了不少外區及區內客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利高達51.6萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層F室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位房間窗戶座向南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以218.2萬購入上址作自住之用，平均呎價3989元，若以實用面積計算呎價為4796元，屬市場價成交。