外圍經濟陰霾未散，有不少業主看淡後市減價沽貨。新近促成東涌海堤灣畔中層戶成交，該物業原先叫價620萬元，減價5%至588萬元易手，平均呎價5,231元，低市價4%。

        世紀21董事呂寶儀表示，新近促成海堤灣畔1座中層G室，面積1,124方呎，3房間隔，座向東北，望機場海景，業主於9月放盤，叫價620萬元，終減價至588萬元易手，幅度5%，折合呎價5,231元，較同類型單位低4%。

        她指出，買家為區內換樓客，打算作自住用途。原業主於02年12月向發展商一手購入物業，當時作價243萬元，持貨至今9年，今番易手，帳面獲利345萬元，物業期內升值1.42倍。