祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，加上單位實用率高，因此吸引了不少區內或外區客前往看盤及置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨7年，轉手賬面獲利高達100萬，單位升值逾倍轉手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為K座高層3室，建築面積567呎，實用面積467呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上景觀開揚，間隔實用，而且售價合理，遂便決定「不睇樓」以158萬購入上述單位作投資收租之用，平均呎價2787元，若以實用面積計算呎價為3383元，屬市場價成交。

        古氏續稱，如以該單位現時租金5300元作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.5厘。