東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚新�h4期百老匯街111號高層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積877方呎，間隔為3房(1套房)2廳，單位可享內園景觀，以448萬元成交，屬稍低於市場成交價，平均每方呎價約為5108元。新業主屬區外換樓人士。

        鄧氏續指，原業主開價465萬元，買賣雙議價後，單位最後以448萬元成交。據了解，原業主於2009年10月以313萬元購入上址，持貨2年多，帳面獲利135萬，單位升值近43.1%。