祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利83萬，單位升值51%易手。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為E座高層7室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房一廳改兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房座向西南擁開揚景觀，附設靚裝連傢電，可「即買即住」，雖然原業主離港工作，買賣雙方仍能透過手機網絡程式聯絡及傾價，最終獲上述買家以245萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3451元，若以實用面積計算呎價為4422元，稍高市場價成交。