祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗同屋苑投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6年多，轉手帳面獲利80萬，單位升值59%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居2座高層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前原業主放盤兩星期便獲一名同屋苑投資客垂青，該買家鍾情單位客廳座向東擁開揚遠景，加上投資「磚頭」保值，而且原業主擴大議幅，累積減價24萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以216萬購入上址作長線投資之用，平均呎價為3051元，若以實用面積計算呎價為3920元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，該單位如作投資收租，現時市值租金約7500元，租金回報率可達4.2厘。