置業18高級營業經理李衍輝表示，該分行錄得長沙灣昇悅居5座中層F室一宗二手成交個案。該單位建築面積668方呎，間隔2房2廳，以450萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為6737元，外望內園景，新業主為區內自住客。

        李氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價500萬，而單位最後以450萬成交。據了解，原業主於2008年5月以325萬購入上址，持貨3年，帳面獲利125萬，單位升值38.5%。