長城物業營業經理黃仰成指，日前分行錄得�o魚涌南豐新�h7座高層一宗成交個案，成交價355萬元，成交價為市價。

        是次二手成交單位為�o魚涌南豐新�h7座高層B室，建築面積474方呎，間隔2房1廳，外望開揚內園景為主，折合平均呎價約7489元。

        黃氏續指，新業主為區內上車客，睇樓約半年，以355萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價368萬元，經約3次議價後，最終以355萬元成交。原業主於2008年8月以237萬元入市，持貨約3年，成交帳面賺118萬元，單位升值約50%。