創富物業高級分行經理曾翠霞表示，近日該分行錄得粉嶺欣盛苑G座低層7室一宗二手成交個案。該單位建築面積710方呎，間隔原為3房2廳，業主自行改建為2房2廳，單位可享東南內園景觀，以148萬元(綠表價)成交，屬低於市場成交價約5%，平均每方呎價約為2085元。新業主屬區內綠表人士。

        曾氏續指，買賣雙議價空間約1%，單位最後以520萬元成交。據了解，原業主於1999年7月以122萬元(綠表價)購入上址，持貨12年多，帳面獲利26萬，單位升值近21.3%。