祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅兩天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨不足3年，租金回報率高達4.5厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居6座低層E室，建築面積586方呎，實用面積448方呎，2房2廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位客廳窗戶座擁西南內園景觀，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6300租入該單位，平均呎租10.8元，若以實用面積計算呎租為14.1元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約169萬元作計算，租金回報率可高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約950元，回報率仍達3.8厘。