新界東新盤接連推售，加上馬鞍山區天宇海現正入伙，聚焦市場購買力，部分看淡後市的業主減價求售，日前該區嵐岸便錄得一中層單位成交，業主減價50萬元後獲新買家以795萬元承接，低市價6%。

        世紀21奇豐分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸1座中層A室，面積1,303方呎，業主由4房改為2房間隔，座向北面，望海景，業主原先叫價850萬元，有感區內交投放緩，終決定減價6%至795萬元出售物業，每方呎價6,101元，較同類型單位低6%。

        據了解，買家為換樓客，打算作自住用途，原業主於08年5月向發展商一手購入上址，當時作價800萬元，持貨至今3年多，現帳面蝕讓5萬元離場。

        徐氏續稱，嵐岸本月暫錄3宗成交，平均呎價6,450元。