太陽物業經理陳永康表示，該行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h6期蘭秀道42號高層D室，建築面積1237方呎，間隔3房2廳連套房，現以670萬元成交，折合平均呎價5416元，屬合理市價的成交。

        陳氏續稱，新買家為區外換樓客，搵樓約1個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價700萬元，其後買家還價約5口至670萬元成交。據了解，原業主於2009年10月以512.8萬元購入上述單位，持貨2年，是次轉手帳面獲利157.2萬元，升值約31%。