二手交投放緩，不少業主減價沽貨，新近促成牛池灣彩峰苑高層戶，減價4%以173萬元(綠表價)易手，折合呎價2,967元，屬市價。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，新近促成彩峰苑高層14室，面積583方呎，2房間隔，座向西北，望開揚市景，業主原先叫價180萬元，減價至173萬元(綠表價)易手，幅度約4%，平均呎價2,967元，屬市價成交。

        她指出，買家現居於區內物業，為改善父母居住環境，購入上址轉贈雙親，原業主於97年7月斥資93萬元(綠表價)購入上址，持貨至今14年，今番易手，帳面獲利80萬元，物業期內升值86%。

        馮氏續稱，彩峰苑放盤量一般，平均呎價3,000元水平。