丰盛地產分行經理王柏希表示表示，二手市場觀望氣氛濃厚，買家入市信心下降，令屋苑成交量減少。以荃灣爵悅庭為例，11月至暫時未錄得成交，整個10月錄得11宗成交，平均呎價約5800元。

        由於部分業主暫時封盤，放盤量同上個月相比減少半成，現時爵悅庭有200個單位放盤，平均每呎叫價6000元，議價空間維持在百分之3至5。最近錄得荃灣爵悅庭東爵軒高層F室成交，單位面積647方呎，間隔兩房一廳，成交價375萬元，開價378萬，平均呎價約5796元，屬於市價成交，買家為區內換樓客。

        原業主於08年9月以252萬購入上址，持貨3年，轉手賬面獲利123萬元，單位升值49%。