祥益地產助理營業主任謝利官表示，二手市場交投淡靜，買賣雙方持續拉鋸，令屋苑交投量減少，其中天水圍嘉湖山莊，11月至今錄得大約17宗成交，較10月同期減少2成，平均呎價亦下跌3%，當中7成為用家。

        現時嘉湖山莊大約有750個單位放盤，平均每呎叫價3200元，較10月叫價下跌半成，議價空間擴闊至3%