祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨11年多，轉手帳面獲利78萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座高層5室，建築面積710呎，實用面積530呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，加上屋苑鄰近家人，方便照應，而且屋苑現時的呎價較外區相差一截，仍屬低水，上述買家遂便決定「即睇即買」，以143萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2014元，若以實用面積計算呎價為2698元，屬市場價成交。