祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達3.6厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為E座中層10室，建築面積431呎，實用面積325呎，一房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位附設企理裝修，加上租金合理，符合預算，而且屋苑位於市中心地帶，配套設施齊全，遂便決定以6000元租入，平均呎租為13.9元，若以實用面積計算呎租為18.5元。

        李氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約199萬作計算，該單位的租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.2厘。