祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一宗屯門兆康苑之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率高達4.9厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為L座中層2室，建築面積522呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客以6000元租入，平均呎租為11.5元，若以實用面積計算呎租為13.9元，該名租客鍾情單位座擁內園景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近鐡路站，交通方便。

        李氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約147萬作計算，該單位租金回報率高達4.9厘。