世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，市場錄得北角富澤花園中層戶成交，物業為富澤花園富嘉閣中層A室，建築面積771方呎，3房間隔，座向西南，望開揚景，由於單位附有租約，放盤多時仍未獲買家承接，而業主急於沽貨套現，故由原先叫價670萬元，減價5%至638萬元易手，每方呎價8,275元，較同類型單位低約5%。

        據了解，買家為用家，打算待今年底租約期滿留作自住用途。原業主於去年560萬元購入上述物業作收租之用，持貨至今1年，現將物業沽售，帳面獲利78萬元離場，物業期內升值13.9%。