世紀21物業區域經理鄭智鍾表示，該分行錄得柴灣杏花�h的周末睇樓量約8宗，與預期比較下跌10宗。鄭氏表示，現時市場受政府政策的影響，少有投資者願意入市，亦受歐債危機影響，普遍準買家期望業主減價，加上現時一手樓盤主導市場，令本周睇樓量與預期相差。現時杏花�h的議價空間達2%至6%水平。

        鄭氏續指，準買家中上車客和換樓客各佔一半，區內客區外客亦各佔一半。據了解，現時杏花�h大約有350個單位放盤，整體平均每呎叫價約8000元至8200元，當中約556方呎至648方呎的細單位較易得準買家的青睞，平均呎價約7300元至7500元，此類型單位佔總放盤量約4成。