天下地產分行經理莫文業表示，該行近日錄得粉嶺花都廣場一宗二手成交個案。成交單位為花都廣場6座高層E室，建築面積517方呎，間隔2房2廳，外望山景，現以206.8萬元成交，折合平均呎價4000元，屬合理市價的成交。

        莫氏續稱，新買家為區內上車客，搵樓約2個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價215萬元，買賣雙方議價空間約3%，最終買家還價至206.8萬元成交。據了解，原業主於2009年4月以122.8萬元購入上述單位，持貨2年多，是次轉手帳面獲利84萬元，升值約68%。