新盤銷情帶動，購買力重回二手市場，北角區睇樓量錄3成升幅，成交陸續浮現，剛錄得百福花園首宗成交，涉及中高層單位，該物業獲換樓客以418萬元承接，每方呎價6635元，屬市價。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為百福花園百勝閣中高層F室，面積630方呎，2房間隔，座向西面，望樓景，成交價418萬元，折合呎價6635元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住之用，原業主2009年6月購入上述物業，當時作價280萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利138萬元，物業期內升值49.3%。