不少新盤連環開售，二手業主減價吸引客源套現。世紀21富山地產分行經理何美英表示日前市場錄得一宗位於鑽石山鳳德�h成交，該兩房一廳單位面向西北方，望樓景，單位以148萬元(自由市場)成交。

        何氏續稱，上述單位為鳳德�h7座低層30室，面積456方呎，以148萬元成交，平均呎價為3,246元，低於市價20%成交。據了解，原業主於1999年以15萬元(綠表)購入上址，持貨12年，單位補地價後出售，帳面獲利約68萬元，單位升值逾4成。

        何氏續稱，現時鳳德�h放盤量罕有，同則綠表呎價約1,800元，自由市場呎價約3,400元。