金豐易居分行經理楊明珠表示，該行近日錄得西半山俊傑花園一宗二手成交個案。成交單位為俊傑花園高層B室，建築面積979方呎，間隔3房2廳連套房，現以1195萬元連租約成交，折合平均呎價12206元，與市場價相若。

        新買家為區內投資客，睇樓約2星期，遂決定購入上址作出租用途。以現有租金約28000元計算，回報率約2.8%。楊氏續稱，現時同類型單位市值租金可達35000元。原業主最初叫價1250萬元，其後買家還價約4口至1195萬元成交。據了解，原業主於1998年以839萬元購入上述單位，持貨13年，是次轉手帳面獲利356萬元，升值約42%。