環宇物業營業董事劉祖恩表示，近日分行錄得荃灣爵悅庭南爵軒中層H室的成交個案，單位建築面積508方呎，間隔1房1廳，外望開揚市景，現以308萬元成交，折合平均呎價約6063元，成交價較市價低約3%。

        劉氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約1個月，最終以308萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價約315萬元，經雙方議價約3次至4次後，最終以308萬元成交。原業主於2009年4月以183萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺125萬元離場，單位升值約68%。