精英地產分行經理湯博文表示，該行近日錄得一宗位於堅尼地城富山苑的二手成交個案。成交單位為富山苑頂層B室，建築面積514方呎，連250方呎天台，間隔2房2廳，單位外望山景，現以422萬元成交，折合平均呎價約8210元，屬於市場價成交。

        湯氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓2星期，決定買下單位作自住之用。原業主最初開價450萬元，原業主最終減價28萬元，達成交易。據了解，原業主於2007年以235萬元購入上述單位，持貨約4年，轉手帳面獲利187萬元，升值約80%。