祥益地產分行主管陳潔欣表示，週末新盤銷量報捷，分攤二手樓市客源，加上歐債危機未明朗，買家入市仍然審慎，導致成交量減少。屯門錦暉花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨1年半，轉手帳面獲利66萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為4座中層A室，建築面積640呎，實用面積537呎，三房兩廳改兩房兩廳間隔，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚景觀，附設雅裝，可「即買即住」，加上屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家遂便決定以218萬購入上址作自住之用，平均呎價為3406元，若以實用面積計算呎價為4060元，屬市場價成交。