祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門翠林花園錄得一宗同屋苑換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年多，轉手帳面獲利高達160.5萬，單位升值逾倍易手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為D座低層4室，建築面積956呎，實用面積747呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向南擁泳池景觀，附設企理裝修，加上同類型大間隔的單位盤源不多，屬罕有放盤，而且原業主增加議幅，即場減價5萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以305萬購入上址作自住之用，平均呎價為3190元，若以實用面積計算呎價為4083元，稍低市場價成交。