新盤開售銷情理想，刺激二手業主減價吸客。世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示市場錄得一宗位於鑽石山港鐵上蓋，星河明居的減價成交，該三房單位面向東南方，可欣賞迷人海景，單位終以505萬元連租約成交。

        馮氏稱，上述單位為星河明居D座高層2室，面積656方呎，以505萬元連租約成交，平均呎價為7,698元，高於市價4%。據了解，原業主於1998年以482萬元購入上址作長線投資，至今持貨13年，因感後市不明朗，故由515萬元減至505萬元轉手套現，樓價帳面獲利23萬元。

        馮氏續稱，現時星河明居放盤量一般，同則單位望山景呎價約6,700元，望海景呎價約7,400元。