天下地產分行經理劉德興表示，該行近日錄得粉嶺帝庭軒2座低層D室的成交個案。該單位建築面積598方呎，間隔為2房1廳，座向東南，外望街景，現以223.8萬元成交，折合平均呎價3742元。

        劉氏續稱，區內同類型單位市價不一，而上述單位的成交價即低市價約15%。劉氏指，新買家為區外換樓客，購入該單位自住。原業主於2010年7月以178.8萬元購入上址，是次轉手購45萬元離場，單位升值約25%。