銀行在靜市推行按揭加息政策，令到不少買家卻步，導致二手市場成交靜上加靜。世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示日前市場錄得一宗位於牛池灣曉暉花園成交，該兩房一廳單位面向西北方，望樓景，單位以350萬元成交。

        馮氏稱，上述單位為曉暉花園2高層C室，面積603方呎，以350萬元成交，平均呎價為5,804元，屬市價水平。據了解，業主恐銀行加息會令二手市場交投淡靜，故由368減至350萬元沽售。馮氏續稱，業主於2003年以148萬元購入上址，持貨8年，樓價帳面獲利202萬元，單位升值逾1.36倍。

        馮氏續稱，現時曉暉花園放盤量一般，同則平均呎價約5,800元。