康怡花園低層400萬元沽
2011-11-21 (19:20)
北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得鰂魚涌康怡花園P座低層15室一宗二手成交，單位建築面積582方呎，間隔2房2廳，外望可享園景，現以400萬元連租約成交，折合平均呎價約6873元，成交價低於市價約3%。

        羅氏續指，新買家為區外投資客，睇樓約3星期後，以400萬元購入上述單位作投資用途，單位現有租金約14500元，回報率約4.4厘。據了解，業主最初叫價約430萬元，經雙方議價約5次後，最終以400萬元成交。原業主於2009年9月以345萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺55萬元離場，單位升值約16%。