祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨11年多，轉手帳面獲利32.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座高層6室，建築面積829呎，實用面積650呎，三房兩廳連套廁間隔，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚米埔景觀，附設企理裝修，加上屋苑樓齡較新，而且造價合理，上述買家遂便決定「即睇即買」，以127萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1532元，若以實用面積計算呎價為1954元，屬市場價成交。