祥益地產營業經理黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨8年半，轉手帳面獲利高達108萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為7座高層D室，建築面積620呎，實用面積501呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚河景景觀，附設企理裝修，加上原業主增加議價空間，累積減價7萬，上述買家遂便決定以193萬購入上址作自住之用，平均呎價為3113元，若以實用面積計算呎價為3852元，屬市場價成交。