隨着市況回穩，400萬元以下物業交投轉趨活躍，新近錄得北角楓林花園中層戶以338萬元易手，每方呎價6,377元，低市價5%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為楓林花園3期中層A室，面積530方呎，2房間隔，座向南面，望山景，附設全新裝修，成交價338萬元，平均呎價6,377元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為區內換樓客，因鍾情單位附設裝修及環境清幽，故購入上址作自住用途，原業主09年7月以249.5萬元購入上述物業，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利88.5萬元，物業期內升值35.5%。
