銀行宣佈加按揭利息，不少買家望而卻步，業主只好減價促銷。近日促成一宗牛池灣威豪花園低層戶減價至245萬元沽售，平均呎價5,126元，低於市價13%成交。

        世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示，上述成交為威豪花園1座低層E室，面積478方呎，2房兩廳間隔，座向東南，內園景觀，業主原叫價255萬元，減價至245萬元易手，折合呎價為5,126元，較同類型單位低13%。

        何氏稱，原業主於1998年一手以155萬元購入上址，因感後市難測，故決定沽貨套現，減至245萬元轉手，持貨13年，樓價帳面獲利90萬元，單位升值逾58%。

        據了解，買家為同區用家，購入單位給家人居住方便互相照應。

        何氏續稱，現時威豪花園放盤量一般，平均呎價約5,800元水平。