恒福花園正南月租8500元
2011-11-23 (17:24)
祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門恒福花園屋苑環境清幽，加上鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位租金回報率更達3.7厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為5座低層E室，建築面積743呎，實用面積584呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位房間窗戶座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以8500元租入上述單位，平均呎租11.4元，若以實用面積計算呎租為14.6元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約276.5萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.2厘。