北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h8座低層H室一宗二手成交，單位建築面積692方呎，間隔3房2廳，外望園景，現以468萬元成交，折合平均呎價約6763元。

        羅氏續稱，買家為區內客，睇樓約3星期，議價空間約3%，最後買家以468萬元購入上述單位作換樓用途，成交價為低於市場價約2%。

        據了解，原業主於1998年3月以338萬元購入該物業，是次轉手賺130萬元離場，單位升值約38%。