富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙新光中心1座中層F室一宗二手成交，單位建築面積502方呎，間隔2房2廳，外望可享開揚樓景為主，現以269萬元成交，折合平均呎價約5358元，成交價為市場合理價。

        陳氏續稱，買家為區內上車客，睇樓約1個月，便以269萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價278萬元，雙方議價約2次後，以269萬元成交。

        原業主於2009年9月以193萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺76萬元離場，單位升值約39.3%。