祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗匿內上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利高達54.4萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為E座高層6室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳(連套廁)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以150萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1807元，若以實用面積計算呎價為2308元，屬市場價成交。