祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利36萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座高層10室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳座擁內園景觀，附設企理裝修，加上原業主擴大議幅，一個月內累積減價達25萬，上述買家有感價格吸引，遂便決定以133萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2583元，若以實用面積計算呎價為3317元，屬市場價成交。