東成物業高級經理鄧美賢指，該分行錄得荔枝角美孚新�h周末市場預約睇樓量約40宗，與預期60宗下降20宗，與較上周同期的睇樓量40宗相若。鄧氏續指，由於近期新盤開售，對睇樓量有一定影響；而美孚新�h業主的議價空間由5%至8%收窄至3%至5%。

        鄧氏續指，準買家當中區外客佔6成，上車客及換樓客各佔一半；而面積約600至800方呎的2房單位較受準買家歡迎，平均每方呎叫價約5900元，若以成交價計算，平址每方呎叫價則約5600元至5800元，佔整個放盤量約4成。據了解，現時美孚新�h大約有600個單位放盤。