亞洲地產董事總經理蔡志忠表示，市場剛錄得一宗北角半山寶馬山道24號豐林閣第2座低層B室單位以市價成交，面積1596方呎，3房2廳連1主人套房，另設1工人套房，坐向東北，附有典雅貴麗的裝修，客廳露台享有海景，實用率達76%，獲一名外區用家以市價1448萬元連車位承接，平均呎價9072.7元。原業主於1997年3月848萬元購入，是次成交帳面獲利600萬元離場，持貨14年物業升值約71%。買家參觀上址後發現單位實用率頗高，隨即購入，並作自住之用。